Segurança Jurídica para Proteger Seu Imóvel e
Seu Patrimônio
Evite prejuízos, riscos ocultos e conflitos legais. Com a assessoria certa, cada decisão imobiliária pode ser uma construção sólida de patrimônio e segurança jurídica.
No nosso escritório, atuamos com uma visão estratégica que vai muito além da simples análise contratual: oferecemos inteligência jurídica para proteger, valorizar e estruturar seus bens imóveis, seja você investidor, empresário, herdeiro ou síndico.
Serviços de Imobiliário Completos
- Análise de risco na aquisição de imóveis (Due Diligence)
- Assessoria em leilão
- Assessoria para clientes estrangeiros e investidores
- Assessoria em contratos imobiliários
- Multipropriedade
- Notificação judicial e extrajudicial
- Reintegração de posse
- Manutenção de posse
- Imissão na posse
- Registro de Incorporação
- Assessoria na comercialização das unidades autônomas
- Análise de risco na aquisição do terreno (Due Diligence)
- Regularização imobiliária
- Assessoria empresarial e imobiliária
- Estruturação jurídica
- Registro de Incorporação
- Assessoria na comercialização das unidades autônomas
- Registro de imóveis
- Usucapião judicial e extrajudicial
- Desmembramento e amembramento
- Retificação de área
- Adjudicação compulsória
- Análise de risco em locações (Due Diligence)
- Assessoria e consultoria para contratos de locação e built to suit
- Elaboração e revisão de contratos
- Cobrança de Débitos
- Instituição de shopping
- Regularização imobiliária
- Assessoria jurídica completa
- Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplência
- Instituição
- Regularização imobiliária
- Assessoria jurídica completa
- Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplência
- Inventário
- Planejamento Patrimonial e Sucessório
- Patrimoniais imobiliárias e holdings familiares
Quando Acionar a VBAA?
Sinais práticos de que seu caso precisa de análise imediata
aquisição, ônus ocultos e cláusulas
abusivas antes da assinatura
- Divergência na matrícula ou ônus
- Prazos e multas desequilibrados
- Resistência em fornecer documentos
inadimplência e conduzimos cobrança locatícia com base legal e prazos claros
- Aluguéis em atraso recorrentes
- Cláusulas vagas ou conflitantes
- Ruído entre partes na gestão
Tratamos registros, retificações e
adjudicação para destravar transações e dar segurança documental ao imóvel
- Área divergente do registro
- Cadeia dominial quebrada
- Título sem registrabilidade
Estruturamos provas de posse e trâmite
adequado para reconhecer a
propriedade no menor risco possível
- Posse mansa e prolongada
- Ausência de título formal
- Conflito latente com vizinhos
manutenção e imissão na posse com
estratégia e timing corretos
- Esbulho ou turbação recente
- Ocupação irregular do bem
- Descumprimento de acordos
Due diligence do terreno, registro de
incorporação e suporte jurídico à
comercialização das unidades
- Insegurança sobre o terreno
- Documentos urbanísticos pendentes
- Dúvidas no memorial e RI
Organizamos regras, regularizações e cobramos inadimplentes para equilíbrio
financeiro e governança do conjunto
- Inadimplência crescente no caixa
- Regras internas desatualizadas
- Obras e áreas sem registro
Assistimos arrematações e investidores com análise de riscos, ônus e
estratégias de tomada de posse
- Edital com cláusulas dúbias
- Ônus reais não mapeados
- Dúvidas sobre desocupação
Como Será o Seu
Atendimento Imobiliário?
Organizamos seu caso em etapas fáceis de entender, com linguagem direta e alinhamento
constante. Você sabe onde está, o que vem depois e quem cuida de cada parte
Diagnóstico Rápido
Entendemos sua necessidade e reunimos os documentos essenciais. Mapeamos riscos e objetivos com você, sem juridiquês. Saímos desta etapa com o encaminhamento definido e o alvo claro.
Plano Claro
Informamos de forma clara os caminhos possíveis, com os custos e prioridades. Definimos a rota mais segura e eficiente para avançar. Tudo organizado para decisões rápidas e conscientes
Execução Combinada
Colocamos o plano em prática: contratos, cartório ou medidas judiciais quando necessário. Informamos cada marco e próximo passo no mesmo canal. Você acompanha sem surpresas ou retrabalho
Acompanhamento Contínuo
Monitoramos o andamento e antecipamos pendências. Entregamos comprovantes e orientações preventivas para evitar novos problemas. Encerramos com o caso organizado e registrado
Sua Advogada Especialista em Direito Imobiliário
Conheça quem vai liderar seu caso com
método, previsibilidade e foco em resultados
Nome: Bruna Bittencourt
OAB: OAB/BA 47.937
Mini bio: Graduada em Direito e em Bacharelado
Interdisciplinar em Humanidades com ênfase em
Estudos Jurídicos pela UFBA. Pós-graduada em
Direito Imobiliário e Direito Empresarial. Mais de 10
anos unindo técnica, visão preventiva e atuação
estratégica em demandas complexas.
imobiliários, regularização e registros, defesa da
posse, assessoria para condomínios, incorporação
e planejamento patrimonial e sucessório
Provas e Resultados (Imobiliários)
Depoimentos individuais, autorizados e focados na
experiência do cliente em casos imobiliários
Soluções para quem decide sobre negócios
Compradores e
Investidores
Due diligence antes de assinar, análise registral e cláusulas equilibradas. Suporte em compra direta e arremates de leilão para evitar surpresas.
Proprietários e
Vendedores
Documentação em ordem, contratos claros e distratos corretos. Regularização para vender sem entraves e fechar com segurança jurídica.
Locadores e
Administradoras
Contratos bem estruturados, built to suit e gestão de inadimplência. Notificações e cobrança de débitos com base legal e prazos definidos.
Condomínios e
Síndicos
Regras internas atualizadas, regularizações e cobrança de inadimplentes. Organização jurídica para equilíbrio financeiro e boa governança.
Possuidores com
Conflito de Posse
Notificações, reintegração ou manutenção de posse no tempo certo. Avaliamos usucapião (judicial ou extrajudicial) quando for o melhor caminho.
Incorporadores
e Construtoras
Due diligence do terreno, RI e estruturação jurídica do empreendimento. Suporte à comercialização com segurança documental do início ao fim.
Pronto Para Resolver Seu Caso
Imobiliário Com Segurança?
Converse direto com nossa equipe no WhatsApp. Em uma triagem rápida entendemos o seu caso e direcionamos o seu atendimento. Linguagem clara, zero burocracia e foco no que destrava sua decisão.
Atuamos em compra e venda, regularização, posse, locação, condomínios, empreendimentos e planejamento patrimonial e sucessório. Você recebe orientação objetiva e o caminho mais seguro para avançar com previsibilidade. Se fez sentido para você, vamos começar agora.
Ao clicar, abriremos o WhatsApp com sua mensagem pronta para agilizar o atendimento. Atendimento remoto em todo o Brasil e presencial em Salvador.
FAQ
Imobiliário
O que a due diligence imobiliária verifica antes da compra?
Quais documentos preciso para começar uma compra e venda segura?
Tenho divergência de área ou título antigo. Como regularizar?
Em locações, como lidar com inadimplência sem agravar o conflito?
Quando cabe usucapião e qual a diferença entre judicial e extrajudicial?
Sofri esbulho ou turbação. Posso pedir medida rápida?
Vou arrematar em leilão. Quais são os principais riscos?
Como funcionam honorários e comunicação durante o caso?
Onde Estamos e
Como Falar Conosco
Atendemos no escritório e também deforma
remota, com resposta ágil pelos canais abaixo.
- Av. Luís Viana Filho, n 13223, Hangar Business, Torre 2, Salas 312 e 313, Paralela, CEP 41.500-300, Salvador/BA
- Segunda a Sex, 9h–17h